Vrijwel iedere vastgoedbelegger begint met Excel. Het is gratis, flexibel en voor een portefeuille van twee of drie panden meer dan voldoende. Maar er komt een punt waarop Excel meer kost dan oplevert — niet vanwege de tool zelf, maar vanwege de beperkingen die optreden als de portefeuille groeit.
Als je op de vraag "wie heeft de huur van deze maand nog niet gestort?" niet direct antwoord kunt geven, is dat een eerste signaal. Via de bankkoppeling in Fortea Connect worden betalingen automatisch gematched aan huurfacturen en heb je direct inzicht in wie betaald heeft en wie niet.
Wie de indexatiedatum mist, laat geld op de tafel liggen. De module indexaties in Fortea Connect herinnert je automatisch aan aankomende huurverhogingen en berekent de nieuwe huurprijs conform het contract.
Als je voor een melding of controlevraag door meerdere e-mailboxen en mappen moet zoeken, klopt er iets niet. Met centrale objectdossiers in Fortea Connect vind je het contract, de inspectie of de onderhoudshistorie van ieder pand binnen seconden.
Zodra er een tweede persoon betrokken raakt bij het beheer, lopen de Excel-bestanden uiteen. Een gedeeld beheersysteem in de cloud lost dit structureel op. Iedereen werkt in real time in dezelfde omgeving.
Vastgoedsoftware maakt maandelijkse huurfacturen automatisch aan, verstuurt ze naar de huurder en registreert de betaling als die binnenkomt. Wat handmatig uren kost, gaat geautomatiseerd in minuten.
Als een bank of accountant vraagt naar een overzicht van je portefeuille en je kunt dat niet snel aanleveren, ontbreekt er iets fundamenteels. Via rapportages in Fortea Connect genereer je dit in enkele klikken. Bekijk de tarieven en start vandaag.
Bekijk meer artikelen over ons blog
